荷花池公园，是扬州市中心的一个公园，荷花池公园周边几乎是被扬州大学给环绕着了，地理位置是非常独特，是周边市民平日非常喜欢逛的一个公园。近日，荷花池公园旁的一间商铺被拍卖，也是吸引了不少人的围观。

这间商铺在阿里法拍网上进行，商铺位于荷花池公园的南侧，即荷花池南街旁，现在商铺正在开着一家药店。从位置来看，商铺的位置非常好。

这间药店商铺面积不小，建筑面积有.67平方米。

商铺拍卖的起拍价为万元，而评估价则是万元，不知道是不是起拍价太低了，这宗拍卖一共吸引了16人报名竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人，这个享有优先购买权的人就是目前的租客，即开药店的公司。

而享有优先购买权的药店公司这次参与竞拍，似乎是一定要由租客变为房东一样，一定得拿下这间商铺，一开始的时候，药店公司还不急于先出价，直到价格加到了.7万元的时候，其才第一次出价，以同样的.7元出价，因为享有优先购买权，可以出同样的价格竞拍。然后接下来，一旦有别人加价出价了，其也是紧跟着以同样的价价再次出价。就这样，竞拍加价最后给加到了次才结束了竞拍，而享有优先购买权的药店公司也是笑到了最后，以.1万元的价格拿下了这间商铺，从租客变为了房东。但是成交价比起拍价高了.1万元的价格，成交单价达到了元/平方米。

从地理位置来看，这间药店铺面周边都是成熟社区，有不少小区，居住人群，估计药店老板以经验来看，其日常的生意应该是不错，不然也不会非要拿下这间铺面不可，比较换了房东以后，其药店还能能不能继续长久开还不一定呢，现在的药店租期只是到年，而且租金字缴纳到年9月份，不如干脆由租房改为了做房东了，房租都不用给了。

不过.1万元的价格拿下这样一间铺面，不知道大家觉得是贵了还是值了呢？