在淮安楼市，学区房一直是神奇的存在。

就算是老破小，只要学区金贵，价格照样超过商品房。在众多学区房当中，荷花池小区占据“实小+开明”双学区优势，一直是其中的佼佼者。

今天，我在网站上看到，荷花池小区成交了一套约86㎡三室房源，成交单价3.4万/㎡，成交总价万。

这套成交的房源，原先挂牌价是万，成交周期32天，这个速度在当下市场环境算是比较快的了。一共有人次浏览，